1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.9%
ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,110万円
50.2万円/㎡
652
957
1,262
1,567
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,262万円
43.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンションときわ台
920万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 22.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 920万円 | 41.6万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/01 | 1,200万円 | 67.6万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/27 | 990万円 | 47.3万円 | 2階 | 20.91㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 860万円 | 50.6万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 920万円 | 41.6万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 920万円 | 41.6万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 840万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 790万円 | 46.4万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 800万円 | 47.0万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 820万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 870万円 | 51.1万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 50.0万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/20 | 980万円 | 57.6万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,050万円 | 47.5万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/08 | 790万円 | 46.4万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 920万円 | 41.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/22 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 610万円 | 36.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/10 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 690万円 | 35.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 778万円 | 42.0万円 | 18.53㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/06 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,040万円 | 50.8万円 | 20.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/06 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 800万円 | 46.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.54㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 920万円 | 41.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は板橋区の平均と比較して20.3%割安です。
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東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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1979年築 / 5階建 / 11戸 / 鉄骨造造