1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+8.4%
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ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,096万円
49.5万円/㎡
690
961
1,231
1,502
AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,231万円
43.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンションときわ台
900万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 22.12㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 900万円 | 40.7万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/25 | 850万円 | 49.7万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/25 | 900万円 | 40.7万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2026/02/23 | 890万円 | 52.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2026/01/28 | 990万円 | 47.3万円 | 2階 | 20.91㎡ | 1K | - |
| 2026/01/22 | 1,080万円 | 48.8万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/13 | 1,000万円 | 58.8万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/13 | 799万円 | 47.7万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/28 | 840万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/25 | 1,000万円 | 58.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/16 | 900万円 | 52.9万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/16 | 900万円 | 40.7万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/04 | 900万円 | 52.6万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,000万円 | 58.5万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,200万円 | 70.5万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2025/09/28 | 940万円 | 56.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/28 | 920万円 | 41.6万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/18 | 920万円 | 41.6万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/01 | 1,200万円 | 67.6万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/18 | 860万円 | 50.6万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 920万円 | 41.6万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2025/05/02 | 1,200万円 | 71.6万円 | 2階 | 16.75㎡ | 16. | 南 |
| 2025/03/07 | 999万円 | 45.2万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,100万円 | 64.7万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/23 | 880万円 | 39.8万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/21 | 880万円 | 39.8万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2024/10/09 | 760万円 | 44.7万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/26 | 790万円 | 46.4万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 57.6万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/02 | 790万円 | 46.4万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 800万円 | 47.0万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/30 | 890万円 | 53.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 870万円 | 51.1万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 50.0万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 820万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,050万円 | 47.5万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/08 | 790万円 | 46.4万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 900万円 | 40.7万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/25 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 630万円 | 33.5万円 | 18.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/25 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 810万円 | 40.3万円 | 20.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/10 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 690万円 | 35.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 778万円 | 42.0万円 | 18.53㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 750万円 | 45.2万円 | 16.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/28 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 930万円 | 45.5万円 | 20.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/06 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 810万円 | 47.3万円 | 17.11㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/19 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 950万円 | 34.5万円 | 27.54㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、板橋区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は板橋区の平均と比較して29%割安です。
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